東村山郡中山町大字小塩75-2

250万円

山形県東村山郡中山町大字小塩75-2

左沢線「羽前長崎」駅徒歩22分

価格
250万円
坪単価
2.6万円(96.08坪)
所在地
山形県東村山郡中山町大字小塩75-2
交通

左沢線羽前長崎」駅 徒歩22分

土地面積(坪数)
317.63㎡(96.08坪)
建ぺい率 / 容積率
70% / 200%

セールスポイント

東村山郡中山町エリアでの新築用地をお探しなら、「東村山郡中山町大字小塩地区」はいかがでしょうか。イチオシの土地面積317.63㎡(96坪)の土地です。閑静な住宅用地で、アップダウンの少ない平坦地です。当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々不動産情報収集に努めております。まずはお気軽にお問い合わせください。

ポイント

土地90坪以上 接道幅15m以上 南西角地 前面道路との高低差無し 建築条件なし

担当者のコメント

東海林 大睦

こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。角地の特徴として、日当たり、風通しが良い事、また資産価値が高まることが挙げられます。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。お客様の住まい探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。


『失敗しないお家づくり』お伝えさせて頂いてます。
✅新築を計画したいが何から始めて良いかわからない…
✅無理のない資金計画の組み方がわからない…
✅住宅展示場を見たが何が良いのかわからなくなってしまった…
✅良い土地に巡り合えない…
✅どの銀行の住宅ローンが良いかわからない…
無理のないご新築の資金計画、ご予算に合わせたハウスメーカー・工務店のご紹介、お客様にとって最適な金融機関の住宅ローンのご提案もさせて頂いております。
気軽にご相談ください。

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
317.63㎡(96.08坪)
坪単価
2.6万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
70% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
平坦
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
接道状況
角地(南 公道 3.1m 間口 13.0m)(西 公道 4.0m 間口 18.5m)
国土法届出要否
不要
最適用途
住宅用地
その他
法令上の制限
敷地面積最低限度有
取引態様
一般媒介
現況
更地
引渡条件
更地渡
引渡時期
2025年3月上旬
取引条件の
有効期限
2025年02月25日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
設備(その他)
    上水道引込φ20mm、水道メーターφ13mm利用可能です。 公共下水は敷地内敷設済みです。

その他

物件番号
91071748
管理コード
-
情報更新日
2025年02月11日
次回更新予定日
2025年02月25日
備考
※法以前宅地となります。都市計画法第43条許可申請が必要です。
※中山町洪水ハザードマップ浸水想定エリアです。(浸水深0.5m~3.0m未満)
※解体更地渡し(解体完了令和7年3月上旬予定)。※心理的瑕疵あり(詳細はお問合せください)。

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    保育園

    中山町立なかやま保育園

    2138m(27分)

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    中山町役場

    2398m(30分)

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    スーパー

    ヤマザワ中山店

    2757m(35分)

  • 薬王堂 寒河江島店の画像

    ドラッグストア

    薬王堂 寒河江島店

    3489m(44分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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-(317.63㎡)

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