新築賃貸物件情報
現代のライフスタイルに寄り添う新しい住居の形を提案します。
この物件の最大のアピールポイントは、平屋であることによるストレスフリーな生活環境です。全てがワンフロアで完結するため、メゾネットとは異なり階段の上り下りがなく、小さなお子様やご高齢の方にも安心です。特に、集合住宅で問題となりがちな階下への騒音の心配が一切不要となる点は大きな魅力です。
また、生活空間が一つの階に集約されているため、家事動線が極めてシンプルかつ効率的になり、日々の負担を軽減します。ワンフロアならではの横への広がりは、空間に開放感をもたらします。
新築・平屋で快適住まい！駅、スーパー、コンビニ徒歩圏内アパート
1. 物件名・所在地・交通
物件種目: 賃貸アパート（平屋長屋タイプ）
建物名: 仮）中山町大字長崎字新町新築賃貸アパート
所在地: 山形県東村山郡中山町大字長崎
交通: JR左沢線「羽前長崎駅」徒歩13分
2. 物件のアピールポイント・概要
この物件は、2026年1月完成予定の新築物件です。最大の魅力は、戸建て感覚で住める平屋の長屋タイプであることです。階段の上り下りがなく、小さなお子様やご高齢の方にも安心で、家事動線もシンプルで効率的です。集合住宅で問題となりがちな階下への騒音の心配が一切不要なため、静かな住環境でプライベートを確保できます。
隣接住戸が1戸のみのため、一般的な集合住宅よりも高いプライベート性が確保されます。駅、スーパー、コンビニまで徒歩圏内と利便性が高いにもかかわらず、周辺は静かな住宅地です。
3. 契約条件・費用
賃料: 85,000円
共益費・管理費: なし
敷金: なし 礼金: 1ヶ月
その他一時金: 定額クリーニング費: 85,000円
保険等: 要 2年 20,000円
契約期間: 2年
保証会社: 加入要（アーク賃貸保証：月額賃料の80%、68,000円）
取引態様: 媒介
4. 建物詳細
構造・規模: 木造1階建 / 1階部分（平屋建）
専有面積: 66.24㎡
間取り: 2LDK
間取内訳: 洋室6帖 × 2室、LDK 16.5帖
築年月: 2026年01月予定
主要採光面: 南向き
現況: 未完成
入居可能時期: 2026年1月下旬予定
▼配置図▼
▼平面図▼
5. 設備・仕様（チェックポイント）
バス・トイレ: B・T別、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 キッチン: カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、ガスコンロ付 収納: 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納スペース その他: 駐車場2台分、駐車場3台分以上、来客用駐車場。エアコン、モニター付インターホン。プロパンガス給湯。24時間換気システム。複層ガラス。全居室フローリング。室内洗濯機置場。照明器具。IT重説対応物件。
6. 周辺環境
ながさき幼稚園 距離: 1,719m 車移動時間: 約3分
中山町立長崎小学校 距離: 721m 徒歩移動時間: 約9分
中山町立中山中学校 距離: 1,940m 自転車移動時間: 約10分
ヤマザワ中山店（スーパー） 距離: 301m 徒歩移動時間: 約4分
ファミリーマート中山町長崎店（コンビニ） 距離: 610m 徒歩移動時間: 約8分
ドラッグヤマザワ中山店（ドラッグストア） 距離: 460m 徒歩移動時間: 約6分
コメリハード＆グリーン中山店 距離: 547m 徒歩移動時間: 約7分
7. 注意点・重要事項
洪水ハザード情報: 中山町洪水浸水想定区域マップ浸水想定区域内（0.5m～3.0m）
取引態様: 媒介
現況優先: この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しており、現況が優先されます。
8. お問い合わせ先
会社名: 株式会社ネクサス不動産
所在地: 〒990-0401 山形県東村山郡中山町大字長崎185 K. BLDG EAST
TEL: 023-666-6213
営業時間: 9：30～18：30
定休日: 火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号: 山形県知事免許(1)第2783号
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