【売地】中山町大字長崎字上川原土地

800万円

山形県東村山郡中山町大字長崎

左沢線「羽前長崎」駅徒歩14分

【区画図】

価格: 800万円

坪単価: 3.6万円(222.49坪)

所在地: 山形県東村山郡中山町大字長崎

交通: 左沢線「羽前長崎」駅徒歩14分

土地面積(坪数): 735.53㎡(222.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

JR羽前長崎駅徒歩14分。222.49坪の広大な敷地は建築条件がなく、お好みのメーカーで建築可能です。解体更地渡しで費用負担を抑えられ、上下水道も引込済み。二世帯住宅や人気の平屋など、この広さならではの多彩なプランが検討可能です。町役場や図書館が徒歩圏内で生活環境も良好。ゆとりある敷地を活かした、多種多様な暮らしを叶える住まい用地としてぜひご検討ください。

ポイント

土地200坪以上　周辺交通量少なめ　接道幅１５ｍ以上　更地渡し　平坦地

担当者のコメント

東海林大睦

【山形県中山町】222坪の広大な敷地が描く、ゆとりと自由の邸宅地
山形県中山町大字長崎、JR羽前長崎駅から徒歩14分の場所に、222.49坪と広々とした土地が販売開始です。この広さがもたらすのは、単なる余裕ではなく「住まいの選択肢」そのものです。

1. 222坪だからこそ叶う、多彩な住まいプラン
〇平屋でのびのび暮らす：ワンフロアで完結するバリアフリーな生活。建物の配置を工夫してもなお、十分な広さの庭を確保できます。
〇二世帯住宅のゆとり：玄関を分けた完全分離型の計画でも、各世帯がプライバシーを保ちながら開放的に過ごせます。
〇趣味を満喫する外部空間：4台分以上の来客用駐車場、大型の外部物置、家庭菜園やドッグラン、お子様の遊び場など、この広さがあれば夢を現実にできるポテンシャルがあります。

2. コストと手間を抑える、安心の引渡条件
土地購入後の負担となる付帯工事の費用や手間が、あらかじめ整理されています。
〇解体更地渡し：既存建物の解体は完了した状態でお引き渡しします。買主様が解体費用を負担する必要がなく、スムーズに建築へ移行可能です。
〇上下水道引込済み：敷地内まで引込済みのため、高額な取り出し工事費用を抑えられ、資金計画の透明性が高まります。

3. 利便性と静穏が共存する住環境
中学校や中山公園が身近にある、落ち着いたエリアです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、この広大なキャンバスに自分たちの暮らしを描いてください。

後悔しない家づくりのために。弊社の新築住宅コンサルティング
土地が決まった後、多くの方が「何から始めるべきか」という不安に直面します。弊社では『失敗しないお家づくり』をトータルでサポートいたします。

✅新築したいが手順がわからない
✅将来にわたって無理のない資金計画を立てたい
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家づくりは一生に一度の大きな決断です。だからこそ、第三者の客観的な視点が欠かせません。弊社では、お客様のご予算やご要望を丁寧にお聞きし、資金計画の策定から最適な建築会社のご紹介、住宅ローンのご提案まで一貫してお手伝いします。土地と建物のベストバランスを追求するパートナーとして、ぜひお気軽にご相談ください。