【土地図】
-
- 土地面積(坪数)
- 290.13㎡(87.76坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 80%
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 290.13㎡(87.76坪)
- 坪単価
- 8.32万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 80%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(北西 公道)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月23日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97361009
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年01月09日
- 次回更新予定日
- 2026年01月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社ネクサス不動産
- 山形県東村山郡中山町大字長崎185 K.BLDG EAST
- TEL:023-666-6213
- 山形県知事 (1) 第2783号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
東北地区不動産公正取引協議会
- 備考
- ※古屋あり。解体更地の後お引渡しです。
※建築条件無し。 -
公園
公園
167ｍ（3分）
-
保育園
かみのやま病児保育室ぽかぽか
419ｍ（6分）
-
総合病院
みゆき会病院
419ｍ（6分）
-
幼稚園
上山幼稚園
661ｍ（9分）
-
歯科
阿部歯科医院
693ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 上山朝日台1丁目店
860ｍ（11分）
-
皮膚科
山口クリニック
880ｍ（11分）
-
駅
茂吉記念館前駅
1079ｍ（14分）
-
中学校
上山市立北中学校
1777ｍ（23分）
-
小学校
上山市立上山小学校
1798ｍ（23分）
-
公園
月岡公園
2074ｍ（26分）
-
スーパー
コストコホールセール かみのやま倉庫店
2310ｍ（29分）
-
スーパー
ヨークベニマル上山店
2740ｍ（35分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
茂吉記念館前駅から徒歩14分。上山市弁天1丁目にあるこの土地は、290.13㎡（87.76坪）の広さがあり、第一種低層住居専用地域に位置する整形地です。周囲を気にせず、家庭菜園やガーデニング、子どもの遊び場など、庭を広々と使った家づくりが可能です。小学校や中学校、保育施設も近く、子育て世代にもおすすめの立地です。
ポイント
IT重説 対応物件 平坦地 土地80坪以上 １種低層 更地渡し 建築条件無し
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
【売地】上山市弁天1丁目土地
730万円
-（290.13㎡）
東海林 大睦
JR奥羽本線「茂吉記念館前」駅から徒歩14分、バス停「みゆき会病院前」からは徒歩7分と、通勤・通学にも便利な立地にあるこの土地は、約87坪の広さを持つ、ゆとりのある物件です。
第一種低層住居専用地域にあり、建ぺい率50%、容積率80%と建築制限が定められているため、周囲には低層住宅が建ち並び、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
また、この土地の最大の魅力は、その広さです。家庭菜園やガーデニングで四季折々の花や野菜を育てたり、ウッドデッキを設けてアウトドアリビングを楽しんだり、休日に家族や友人を招いてバーベキューをしたりと、ライフスタイルに合わせた庭づくりが可能です。
さらに、お子さまが安全に遊べる広い庭を確保できるのも嬉しいポイント。夏にはビニールプールを出したり、冬にはミニかまくらを作ったりと、庭が楽しい遊び場になります。また、近くには「かみのやま病児保育室ぽかぽか」（徒歩6分）や「上山幼稚園」（徒歩9分）があり、お子さまの送り迎えもスムーズです。上山小学校・北中学校も徒歩23分圏内と、通学にも便利な距離です。
周辺にはセブンイレブン（徒歩11分）があり、ちょっとした買い物にも便利です。
「更地渡し」なので、すぐにでも建築プランを立てていただけます。ご家族の夢や理想を詰め込んだ、夢のマイホームを始めてみませんか。
『失敗しない家づくり』はじめの一歩、お手伝いします。
「夢のマイホーム、何から始めたらいいんだろう…」
そうお考えではありませんか？
✅住宅展示場を回ったけど、結局何が良いのか分からなくなってしまった…
✅自分たちに無理のない資金計画ってどう組むの？
✅「理想の土地」に巡り合えない…
✅たくさんの住宅ローンの中から、どれを選べばいいか分からない…
✅少しでも良い条件で住宅ローンを借りたい
✅借入があるけど住宅ローンって組めるのだろうか…
そんな家づくりの不安、一つひとつ丁寧に解決します。
お客様のライフプランに合わせた無理のない資金計画から、ご予算にぴったりのハウスメーカー・工務店のご紹介、そして最適な住宅ローンのご提案まで、全てお任せください。
まずは、お気軽にお話ししましょう。あなたの「こうしたい！」をぜひ聞かせてください。一緒に、夢のマイホームへの第一歩を踏み出しましょう。