【外観】
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- 建物面積
- 125.02㎡
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
DK 9.0帖 1室/L 9.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 125.02㎡(37.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 156.86㎡(47.44坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1981年10月(築44年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、カラー鉄板葺2階建 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 東日本ハウス(株)
- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m 間口 9.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上
- 設備(その他)
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ガスコンロ買主負担。
- 物件番号
- 98651775
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年11月16日
- 次回更新予定日
- 2025年11月24日
- 備考
- ※山形市洪水ハザードマップの浸水想定区域外
※現況有姿渡し
※施工会社：東日本ハウス株式会社 -
保育園
飯塚はらっぱ保育園
239ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 山形石関店
463ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン山形飯塚店
838ｍ（11分）
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ファーストフード
マクドナルド 山形やよい町店
938ｍ（12分）
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小学校
山形市立宮浦小学校
1137ｍ（15分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 山形清住店
1192ｍ（15分）
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中学校
山形市立第二中学校
1261ｍ（16分）
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スーパー
ヤマザワ清住町店
1683ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【580万円(税込)】山形市内の手頃な4LDK中古戸建です。閑静な住宅街ながら、一本出ると主要街道にアクセス良好。南東向きで、南側が平家のため陽当たり良好です。宮浦小学校徒歩15分で通学も安心。2階ベランダからの開放的な眺望も魅力。現況空家のため、即時引渡しも可能です。
ポイント
価格580万円(税込)のお手頃中古戸建 。南東向きで陽当たり良好 眺望も良好です 。1階に和室8帖と6帖が2室 2階に和室6帖と洋室6帖の4LDK 。DK9帖とスキップフロアのリビングが特徴です 。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
【中古住宅】山形市飯塚町戸建
580万円
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4LDK（125.02㎡）
東海林 大睦
「おかえり」が聞こえる、懐かしくも新しい暮らしを。陽だまりの家、販売開始です！
物価高騰が続く今、「マイホームの夢を諦めたくない」と考えるあなたへ。山形市飯塚町に、【580万円】という手頃な価格で、ゆったりとした4LDKの中古戸建が登場しました。新築では実現が難しい、この価格で手に入るゆとりの空間と、心地よい暮らしをぜひご検討ください。
気持ちの良いの陽当たりと開放的な眺望！
本物件の一番の魅力は、その明るさと開放感です。
南側の建物が平家のため、2階ベランダはもちろん、1階にも遮るものが少なく、終日気持ちの良い陽当たりが期待できます。
2階のベランダからは、遠くの景色まで見渡せる眺望の良さも自慢です。
ゆとりの4LDKと即時引渡しの魅力
間取りは4LDK。1階にDK9帖、和室8帖、和室6帖の計3室、2階にスキップフロアのリビング、和室6帖、洋室6帖の計3室で、大家族でも安心の間取りです。
1階の和室には床の間や押入、各所に物入などの収納が充実しています。
公営水道、公共下水、専用バス・トイレなどの生活設備も整っています。
現在の状況は空家のため、ご契約後は即時引渡しが可能です。「すぐにでも引っ越したい」というご要望にもお応えできます。
築年数は経っていますが（1981年10月築）、リフォームのご提案も可能です。ご自身のライフスタイルに合わせて、この家を再生させる楽しみもあります。
子育てにも安心の立地と利便性
通学区域内の山形市立宮浦小学校まで徒歩15分で、お子様の通学も安心です。
閑静な住宅街ですが、一本表の通りに出ると主要街道に出ることができ、車での移動に便利です。
公共交通機関は、左沢線「東金井」駅まで徒歩37分、「やよい」バス停まで徒歩8分です。
山形市洪水ハザードマップの浸水想定区域外なのも安心材料の一つです。
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当社、株式会社ネクサス不動産は、山形県東村山郡中山町に拠点を置く地域密着の不動産会社です。
私たちは、お客様の声を大切にする**「お客様第一」**の姿勢を貫いています。
「細かく分かりやすく説明してくれる」
「子連れで行っても子供が退屈しないスペース作りが感動的」
「物柔らかな応対で要望を的確に把握してくれる」
など、お客様からは親切・丁寧な対応を高く評価いただいております。（Googleクチコミより）
初めての不動産購入で不安な方も、住宅ローンや手続きについてプロとして的確なアドバイスとサポートをさせていただきます。
山形市での新生活を、私たちネクサス不動産が全力でサポートいたします。まずは現地見学から、お気軽にお問い合わせください！
株式会社ネクサス不動産 TEL: 023-666-6213
現地のご案内や、リフォームのご相談など、ご希望がございましたら、すぐにお手続きさせていただきます。どのようなご質問でもお気軽にお申し付けください。