【中古住宅】中山町大字長崎字町浦戸建て

300万円

山形県東村山郡中山町大字長崎1154-14

左沢線「羽前長崎」駅徒歩19分

山交バス「新田町（中山町）」バス停

【外観】外観は落ち着いています

価格: 300万円

間取り: 6DK

土地面積: 263.67㎡

所在地: 山形県東村山郡中山町大字長崎1154-14

交通

左沢線「羽前長崎」駅徒歩19分

山交バス「新田町（中山町）」バス停下車　徒歩5分

建物面積: 151.88㎡

築年月: 1991年3月(築34年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

300万円で約80坪の広々敷地！6DKの大きな空間で、あなたの理想を形にしませんか？給湯器・水道管の修理は必要ですが、その分リフォームの自由度が高いのが最大の魅力です。最新設備を導入し、間取りも自由にカスタマイズ可能！小学校や生活施設が徒歩圏内の便利な住環境です。修繕費用を考慮しても魅力的なこの価格。ぜひ一度現地で可能性をご覧ください。

ポイント

土地70坪以上　続き和室　洗面化粧台　トイレ２ヶ所　南向き

担当者のコメント

東海林大睦

この度は、数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当の東海林（とうかいりん）です。
今回ご紹介する「中山町大字長崎字町浦戸建て」は、お客様ご家族様のライフスタイルを形にする「素材」としても、ぜひご検討いただきたい一軒です。

1. 物件の魅力: 価格以上のポテンシャルと広さ
本物件の魅力は、「広さ」と「可能性」、そして「価格」のバランスにあります。

敷地の広さ: 土地は約80坪、建物は広々とした6DK。ご家族それぞれの空間を確保でき、将来的に趣味の部屋やリモートワークスペースが必要になっても十分に対応できる空間があります。

リフォームで理想を実現: 現在、給湯器と建物内水道管に修繕が必要なため、すぐのご入居はできません。しかし、これは最新の設備に入れ替え、間取りを自由にカスタマイズできる最大の機会です。新築では予算オーバーになりがちな「こだわりの住まい」を、この価格の物件をベースに実現できます。

駐車スペース: ビルトインガレージが1台分、その他に縦列駐車スペースも確保されており、来客時や複数台の車を所有される場合も安心です。

2. 周辺環境の魅力: 暮らしやすいコンパクトな立地
物件のある中山町大字長崎は、豊かな自然と利便性を両立した「コンパクトで暮らしやすい」エリアです。

交通の便が良好: 山形市、天童市、寒河江市といった主要都市まで車で約10〜15分とアクセスが良く、通勤や大規模なショッピングにも便利です。JR左沢線「羽前長崎」駅までは徒歩19分、バス停も近く、交通の便も良好です。

充実した生活利便施設: 物件の周辺には、中山町役場、長崎小学校、安藤内科といった公共・医療施設に加え、薬王堂やヤマザワなどの商業施設も揃っており、日常の生活を徒歩圏内で完結できる利便性の高さがあります。

四季を感じる町: 中山町は「芋煮会発祥の地」として知られ、都市近郊でありながら、四季の移ろいを食や自然を通して感じられる、情緒豊かな暮らしが待っています。

弊社、株式会社ネクサス不動産は、中山町で唯一の不動産会社として地域に密着した営業を行っております。（※自社調べ）

地域の専門家: 地域の特性を熟知したスタッフが、物件のメリットだけでなく、地域の情報や将来的な展望まで含めてご提案をいたします。

ワンストップサービス: 売買、賃貸、空き家管理はもちろん、今回のリフォーム前提の物件についても、リフォームのご提案から、複雑な住宅ローンのご相談、税制優遇に関する一般的な情報提供、さらには必要に応じた提携専門家（税理士等）のご紹介まで、不動産に関するお悩みをトータルでサポートいたします。お客様の予算や理想を伺い、ご満足いただけるフォームプランをご提案させていただきます。

この物件は、「思い描いた家を、手の届く価格で実現する」ためのスタート地点です。まずは現地をご覧いただき、この物件が持つ可能性を体感してみませんか？

ご内覧のご予約、リフォームや資金計画のご相談など、何なりとお気軽にお申し付けください。