【区画図】概略図です。分筆予定面積の為、実際の面積に差異が出る場合があります。
-
-
-
-
-
-
- 土地面積(坪数)
- 277.66㎡(83.99坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 277.66㎡(83.99坪)
- 坪単価
- 8.33万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 要 0.74㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- その他
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 二方(北東 公道 6.5m 間口 22.0m)(南西 公道 3.0m 間口 1.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 不整形地/接道と段差有
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月24日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 95802644
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年11月10日
- 次回更新予定日
- 2025年11月24日
- 備考
- ※売買契約締結後、解体更地（居宅、小屋、庭木庭石撤去）完了後の引渡しになります。
※解体工事後、実測の上分筆登記を行いますが、地積277.66㎡は予定面積で、若干の差異が出る場合があります。
※中山町洪水ハザードマップによる想定浸水深0.5ｍ～3.0ｍのエリアに該当します。 -
小学校
中山町立長崎小学校
70ｍ（1分）
-
公園
町浦地区児童遊園
286ｍ（4分）
-
内科
安藤内科
310ｍ（4分）
-
公園
新田町遊園地
379ｍ（5分）
-
市役所・区役所
中山町役場
422ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン中山あおば店
847ｍ（11分）
-
その他
ファーマーズマーケットトマト 中山店
873ｍ（11分）
-
ドラッグストア
薬王堂中山店
901ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 中山町長崎店
922ｍ（12分）
-
スーパー
ヤマザワ中山店
990ｍ（13分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート中山町長崎店
1017ｍ（13分）
-
総合病院
秋葉医院
1249ｍ（16分）
-
駅
JR左沢線羽前長崎
1346ｍ（17分）
-
プール
中山町民プール
1355ｍ（17分）
-
中学校
中山町立中山中学校
1864ｍ（24分）
-
幼稚園
ながさき幼稚園
1926ｍ（25分）
-
保育園
中山町立なかやま保育園
2587ｍ（33分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
山形・天童・寒河江の主要3市へ車15分圏内の好アクセスを誇る中山町に位置する、自然豊かな住環境が魅力の宅地です。中山町立長崎小学校まで70mという圧倒的な近さは、子育て世代にとって安心と利便性を提供します。古家解体後の更地渡しで、上下水道も完備されており、購入後すぐに夢のマイホーム建築に着手できる理想的な土地です。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築することが出来ます。
ポイント
価格700万円 実測277.66㎡（約84坪）の広々とした敷地は ゆとりある住まいを実現します。左沢線「羽前長崎」駅徒歩17分 バス停「新田町」徒歩3分と公共交通機関も利用可能です。市街化区域内の第一種住居地域に位置し 建ぺい率60% 容積率200%で多様な住宅設計が可能です。二方接道で採光 通風も良好で 解体更地渡し 上下水道完備の為買主様には負担の少ない優良物件です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
【売地】中山町大字長崎字町浦土地の他の区画
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
【売地】中山町大字長崎字町浦土地
700万円
-（277.66㎡）
東海林 大睦
特に、中山町立長崎小学校まで徒歩1分（70m）という近さは、子育て世代には最高の安心感を提供します 。約84坪の広々とした敷地は、理想のマイホームを建てるのにぴったり。古家は解体して更地でお渡ししますし、公営水道や公共下水も完備されているので、すぐに建築に取りかかる事が出来ます。
都市の利便性と自然の豊かさ、そして子育てに優しい環境が揃った、まさに理想の土地です。ぜひ一度、現地をご覧になってみませんか？きっと気に入っていただけるはずです！
『失敗しないお家づくり』お伝えさせて頂いてます。
✅新築を計画したいが何から始めて良いかわからない…
✅無理のない資金計画の組み方がわからない…
✅住宅展示場を見たが何が良いのかわからなくなってしまった…
✅良い土地に巡り合えない…
✅どの銀行の住宅ローンが良いかわからない…
無理のないご新築の資金計画、ご予算に合わせたハウスメーカー・工務店のご紹介、お客様にとって最適な金融機関の住宅ローンのご提案もさせて頂いております。
気軽にご相談ください。