4件
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580万円
- / 125.02㎡ / 4LDK /築44年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- 浴室１坪以上
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- 温水洗浄便座
580万円で叶える！広々4LDKと陽だまりの庭。宮浦小まで徒歩15分の安心通学。
「おかえり」が聞こえる、懐かしくも新しい暮らしを。陽だまりの家、販売開始です！
物価高騰が続く今、「マイホームの夢を諦めたくない」と考えるあなたへ。山形市飯塚町に、【580万円】という手頃な価格で、ゆったりとした4LDKの中古戸建が登場しました。新築では実現が難しい、この価格で手に入るゆとりの空間と、心地よい暮らしをぜひご検討ください。
気持ちの良いの陽当たりと開放的な眺望！
本物件の一番の魅力は、その明るさと開放感です。
南側の建物が平家のため、2階ベランダはもちろん、1階にも遮るものが少なく、終日気持ちの良い陽当たりが期待できます。
2階のベランダからは、遠くの景色まで見渡せる眺望の良さも自慢です。
ゆとりの4LDKと即時引渡しの魅力
間取りは4LDK。1階にDK9帖、和室8帖、和室6帖の計3室、2階にスキップフロアのリビング、和室6帖、洋室6帖の計3室で、大家族でも安心の間取りです。
1階の和室には床の間や押入、各所に物入などの収納が充実しています。
公営水道、公共下水、専用バス・トイレなどの生活設備も整っています。
現在の状況は空家のため、ご契約後は即時引渡しが可能です。「すぐにでも引っ越したい」というご要望にもお応えできます。
築年数は経っていますが（1981年10月築）、リフォームのご提案も可能です。ご自身のライフスタイルに合わせて、この家を再生させる楽しみもあります。
子育てにも安心の立地と利便性
通学区域内の山形市立宮浦小学校まで徒歩15分で、お子様の通学も安心です。
閑静な住宅街ですが、一本表の通りに出ると主要街道に出ることができ、車での移動に便利です。
公共交通機関は、左沢線「東金井」駅まで徒歩37分、「やよい」バス停まで徒歩8分です。
山形市洪水ハザードマップの浸水想定区域外なのも安心材料の一つです。
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当社、株式会社ネクサス不動産は、山形県東村山郡中山町に拠点を置く地域密着の不動産会社です。
私たちは、お客様の声を大切にする**「お客様第一」**の姿勢を貫いています。
「細かく分かりやすく説明してくれる」
「子連れで行っても子供が退屈しないスペース作りが感動的」
「物柔らかな応対で要望を的確に把握してくれる」
など、お客様からは親切・丁寧な対応を高く評価いただいております。（Googleクチコミより）
初めての不動産購入で不安な方も、住宅ローンや手続きについてプロとして的確なアドバイスとサポートをさせていただきます。
山形市での新生活を、私たちネクサス不動産が全力でサポートいたします。まずは現地見学から、お気軽にお問い合わせください！
株式会社ネクサス不動産 TEL: 023-666-6213
現地のご案内や、リフォームのご相談など、ご希望がございましたら、すぐにお手続きさせていただきます。どのようなご質問でもお気軽にお申し付けください。 -
300万円
- / 151.88㎡ / 6DK /築34年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- ガスコンロ
この度は、数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当の東海林（とうかいりん）です。
今回ご紹介する「中山町大字長崎字町浦戸建て」は、お客様ご家族様のライフスタイルを形にする「素材」としても、ぜひご検討いただきたい一軒です。
1. 物件の魅力: 価格以上のポテンシャルと広さ
本物件の魅力は、「広さ」と「可能性」、そして「価格」のバランスにあります。
敷地の広さ: 土地は約80坪、建物は広々とした6DK。ご家族それぞれの空間を確保でき、将来的に趣味の部屋やリモートワークスペースが必要になっても十分に対応できる空間があります。
リフォームで理想を実現: 現在、給湯器と建物内水道管に修繕が必要なため、すぐのご入居はできません。しかし、これは最新の設備に入れ替え、間取りを自由にカスタマイズできる最大の機会です。新築では予算オーバーになりがちな「こだわりの住まい」を、この価格の物件をベースに実現できます。
駐車スペース: ビルトインガレージが1台分、その他に縦列駐車スペースも確保されており、来客時や複数台の車を所有される場合も安心です。
2. 周辺環境の魅力: 暮らしやすいコンパクトな立地
物件のある中山町大字長崎は、豊かな自然と利便性を両立した「コンパクトで暮らしやすい」エリアです。
交通の便が良好: 山形市、天童市、寒河江市といった主要都市まで車で約10〜15分とアクセスが良く、通勤や大規模なショッピングにも便利です。JR左沢線「羽前長崎」駅までは徒歩19分、バス停も近く、交通の便も良好です。
充実した生活利便施設: 物件の周辺には、中山町役場、長崎小学校、安藤内科といった公共・医療施設に加え、薬王堂やヤマザワなどの商業施設も揃っており、日常の生活を徒歩圏内で完結できる利便性の高さがあります。
四季を感じる町: 中山町は「芋煮会発祥の地」として知られ、都市近郊でありながら、四季の移ろいを食や自然を通して感じられる、情緒豊かな暮らしが待っています。
弊社、株式会社ネクサス不動産は、中山町で唯一の不動産会社として地域に密着した営業を行っております。（※自社調べ）
地域の専門家: 地域の特性を熟知したスタッフが、物件のメリットだけでなく、地域の情報や将来的な展望まで含めてご提案をいたします。
ワンストップサービス: 売買、賃貸、空き家管理はもちろん、今回のリフォーム前提の物件についても、リフォームのご提案から、複雑な住宅ローンのご相談、税制優遇に関する一般的な情報提供、さらには必要に応じた提携専門家（税理士等）のご紹介まで、不動産に関するお悩みをトータルでサポートいたします。お客様の予算や理想を伺い、ご満足いただけるフォームプランをご提案させていただきます。
この物件は、「思い描いた家を、手の届く価格で実現する」ためのスタート地点です。まずは現地をご覧いただき、この物件が持つ可能性を体感してみませんか？
ご内覧のご予約、リフォームや資金計画のご相談など、何なりとお気軽にお申し付けください。
東村山郡中山町エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【中古住宅】中山町大字長崎字文新田戸建」はいかがでしょうか。ガーデニングが趣味な方にお勧めな9DKの物件があります。家庭菜園を楽しめるスペースがあるので、自分で野菜を育てることができます。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。